Immeuble de 5 lots, bien entretenu situé dans un quartier résidentiel très calme à deux pas du centre-ville du futur pôle de santé et des centres d'enseignement. Possibilité de booster la rentabilité en passant les lots en meublé au fur et à mesure du départ des locataires avec possibilité de faire des travaux de rafraichissement le moment venu si vous avez besoin de créer des charges. Un investissement avec très peu de risque, peu de vacances locatives et forte demande sur ce secteur de la ville.

Quartier résidentiel très calme, à proximité du centre ville (5minutes à pied) ainsi que de 2 lycée et de centres d'enseignements supérieurs ( moins de 10 minutes à pied)

Immeuble de 5 lots. RDC : 2 appartement de type T2, de respectivement 77.21m² et 49.61m², le premier avec jardin, le second avec terrasse. 1er étage: un appartement T2 de 53.59m² Avec une espace buanderie équipé d'une vmc sous combles. 2ème étage : 2 studios respectivement de 16.05m² et 17.92m². Le plus grand lot est au chauffage électrique individuel, les 4 autres chauffage collectif au gaz de ville. Les loyers pratiqués actuellement sont inférieurs au prix du marché du fait d'une convention Anah qui est arrivé à échéance. Les loyers pourront donc être réévalués lors des prochains changement de locataires.

Rdc Gauche : 472 € + 5 € - Prévisionnel : 550 € + 5€ Rdc Droite : 415€ + 75 € - Prévisionnel : 450 € + 75 € 1er étage : 389 € + 70 € - Prévisionnel : 450 € + 75 € 2ème étage Gauche : 262 € + 48 € - Prévisionnel : 300 € + 48 € 2ème étage Droite : 255 € + 48 € - Prévisionnel : 300 € + 48 €