Cet appartement, situé dans une résidence sécurisée et entretenue dans l'ouest de Poitiers (quartier Montmidi) est à seulement 10 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des nombreuses universités. L'appartement de 90m2 est idéal pour un investissement locatif, ce bien est parfaitement adapté pour un exploitation en colocation meublée.

Poitiers est une ville du centre-ouest de la France, située dans la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 90 000 habitants, elle est le chef-lieu du département de la Vienne. Poitiers est une ville historique avec un riche patrimoine, notamment sa célèbre cathédrale Saint-Pierre, qui attirent de nombreux touristes chaque année. L'économie de Poitiers est diversifiée, avec une forte présence dans les secteurs de l'éducation, de la recherche et de la santé. La ville accueille l'Université de Poitiers, qui compte environ 25 000 étudiants, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur et de recherche et un CHU avec 8000 personnels soignants. Cela crée une demande constante de logements pour les étudiants et les jeunes professionnel. Le Futuroscope, 2ème parc d'attraction français, accueille chaque année près de 2 millions de visiteurs et fait ainsi de la ville de Poitiers un pôle touristique majeur. En outre, Poitiers bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transport développé, y compris une gare TGV qui la relie à Paris en moins de 1h30. La ville est également à proximité de l'autoroute A10, ce qui facilite les déplacements vers d'autres grandes villes françaises. En résumé, Poitiers est une ville dynamique avec un fort potentiel pour les investisseurs immobiliers, grâce à sa population étudiante, son patrimoine culturel et historique, et son excellente accessibilité. Le quartier Ouest de Montmidi à Poitiers se démarque pour les investisseurs immobiliers grâce à sa localisation stratégique. Il est à deux pas de la gare SNCF, permettant un accès rapide et pratique aux autres villes, ainsi que du Régiment d'infanterie et ses 1000 militaires. De plus, le centre-ville historique de Poitiers, ainsi que ses multiples universités, sont accessibles à pied (15/20 minutes), ce qui le rend idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels. Cette proximité, combinée au dynamisme du quartier et à ses prix un peu plus accessible que l'hypercentre, fait de Montmidi un choix attractif pour un investissement immobilier sûr et rentable.

Appartement entièrement refait à neuf en 2023. Au premier étage d'une résidence sécurisée, cette prestation de 90M2se compose d'une cuisine aménagée et équipée à neuf, ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé. Un balcon avec une belle vue sur poitiers. Chauffage au sol collectif, ascenseur, cave, parking vélo et emplacement de parking voiture privatif. La copropriété est très bien entretenue (pas de gardien mais ménage quotidien géré par le syndic) et sécurisée dans un quartier résidentiel agréable et calme.

4 chambres au prix de 377€ + 73€ de charges soit un total de 1798€ par mois