fiche Projet d'investissement
08 Ardennes
:
projet n°
1139
Sedan

Mode d'exploitation
Location nue
ICM - Avis d'expert
Projet idéal pour défiscalisation.
Appartement très bien situé dans une rue commerçante en plein centre-ville et proche du chateau fort élu le Monument préféré des français en 2023.
La Localisation
Sedan est une commune française située dans le département des Ardennes, en région Grand Est. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Ardenne Métropole. Ses habitants sont les Sedanaises et les Sedanais. La ville s'est profondément métamorphosée depuis le début des années 2000 avec des projets de rénovation urbaine et dans un plan de rénovation des quartiers anciens. Le château fort, le plus grand d'Europe, attire quant à lui des milliers des visiteurs par an pour des visites et des évènements avec un objectif de 100 000 visiteurs d'ici 2024.
Il a été élu Monument préféré des Français en 2023.
Explication détaillée du bien
Appartement de type T3 situé en centre ville de Sedan et à promité des commerces et des restaurants.
Il est au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur.
Il comprend :
1 entrée avec palcard
1 cuisine fermée
1 séjour
2 chambres
1 salle d'eau
1 WC
1 balcon
1 grénier
Chauffage au gaz individuel, double vitrage et volets roulants.
Informations Complémentaires
Appartement entier : 403 € + 57 €
Descriptif des Travaux
Travaux d'isolation des murs donnant sur l'extérieur
Peinture
Remplacement de la chaudière
Travaux d'électricité
Réfection de la salle d'eau et WC
Pose d'une nouvelle cuisine
Descriptif de l'Aménagement
Descriptif de la Mise en Location
L'appartement sera loué en location nue