fiche Projet d'investissement
91 Essonne
:
projet n°
1176
Corbeil-Essonnes

Mode d'exploitation
Location courte durée
ICM - Avis d'expert
Appartement lumineux dans une petite copropriété avec une vue directe sur la seine.
Son emplacement stratégique au bord de la seine et sa proximité avec le centre-ville sont des atouts considérables pour un projet de location courte durée ou éventuellement pour un projet de location meublée longue durée.
La Localisation
Située au sud-est de l’Île-de-France dans le département de l’Essonne, la commune de Corbeil-Essonnes profite d’un accès privilégié à Paris.
Elle est membre du Grand Paris Sud, pôle majeur de développement métropolitain, 5e territoire francilien en nombre d’habitants et l’un des moteurs de la croissance démographique de la région Ile-de-France.
Nichée à la confluence de l’Essonne et de la Seine, cette ville attractive compte plus de 51 000 habitants (+ 10% entre 2012 et 2015) et possède un rayonnement économique important.
Elle accueille de grandes entreprises telles que XFAB, le Génopole (1er Biocluster français), Safran, les Grands Moulins … et bénéficie de la proximité du bassin d’emploi d’Évry (située à 15 minutes) l’un des plus importants pôles économiques de la Région.
Avec ses 80 hectares d’espaces verts en cœur de ville, des commerces, des évènements, et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, la ville de Corbeil-Essonnes offre un cadre de vie agréable à ses habitants.
Explication détaillée du bien
L'appartement se trouve à quelques minutes du centre-ville et des commerces.
Elle bénéficie d'une vue sur la seine.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il est composé d'un grand espace de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC.
Le mode de chauffage est électrique.
Compteur électrique individuel
Ballon d'eau chaude
Informations Complémentaires
L'appartement sera loué à 65 € la nuitée avec un taux d'occupation en moyen de 60% soit 18 nuitées.
Descriptif des Travaux
Réfection complète de la salle d'eau
Isolation des murs donnant sur l'extérieur et du plafond pour améliorer la note du DPE
Dépose de la cuisine puis repose après isolation des murs
Remplacement du ballon d'eau chaude
Peinture
Descriptif de l'Aménagement
L’appartement sera aménagé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur. Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de louer rapidement. L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.
Descriptif de la Mise en Location
L'appartement sera loué en location courte durée