fiche Projet d'investissement
77 Seine-et-Marne
:
projet n°
1180
Torcy

Mode d'exploitation
Location courte durée
ICM - Avis d'expert
Un emplacement idéal à quelques minutes du fameux parc Disneyland qui accueille plus de 10 millions de visiteurs par an.
Un appartement qui a du charme avec ses poutres apparentes et qui s'y prête très bien pour la location courte durée.
La Localisation
La ville de Torcy est située au nord-ouest de la Seine-et-Marne, à 25 km à l’est de Paris.
Elle est limitée au nord par la Marne, à l’est par l’A104 (Francilienne), à l’ouest par Noisiel et au sud par Lognes.
Elle était intégrée dans le périmètre de l’agglomération nouvelle du Val Maubuée, secteur II de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée. Aujourd’hui, elle fait partie de la communauté d’agglomération Paris-Vallée de la Marne.
Explication détaillée du bien
L'appartement se trouve dans le centre-ville de Torcy, à quelques minutes à pied des commerces et du marché.
La gare RER A se trouve à quelques minutes en bus ou en voiture.
Il fait partie d'une petite copropriété de 4 lots.
Il est composé d'un bel espace de vie d'environ 30 m² avec son séjour et sa cuisine ouverte, 2 chambres (12 m² et 15 m²), une salle de bain avec WC.
1 place de parking à l'extérieur fait également partie du lot.
Ballon d'eau chaude et chauffage électrique
Informations Complémentaires
L'appartement sera loué à 140 € la nuitée avec un taux d'occupation en moyens de 70% soit 21 nuitées.
Descriptif des Travaux
Travaux d'isolation des murs donnant sur l'extérieur
Remplacement du ballon d'eau chaude et les radiateurs
Réfection complète de la salle de bain
Séparation du WC de la salle de bain
Peinture
Pose d'une cuisine
Remplacement des sols
Mise en conformité de l'électricité
Descriptif de l'Aménagement
L’appartement sera aménagé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur. Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soins afin de satisfaire vos futures locataires. Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de louer rapidement. L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.
Descriptif de la Mise en Location
L'appartement sera proposé en location courte durée pour 6 couchages avec une délégation totale à une conciègerie.