Situé au cœur du quartier dynamique de la gare de Poitiers, ce studio bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une accessibilité optimale aux transports en commun et aux commodités environnantes.

Poitiers est une ville du centre-ouest de la France, située dans la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 90 000 habitants, elle est le chef-lieu du département de la Vienne. Poitiers est une ville historique avec un riche patrimoine, notamment sa célèbre cathédrale Saint-Pierre, qui attire de nombreux touristes chaque année. Le Futuroscope, 2ème parc d'attraction français, accueille chaque année près de 2 millions de visiteurs et fait ainsi de la ville de Poitiers un pôle touristique majeur. En outre, Poitiers bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transport développé, y compris une gare TGV qui la relie à Paris en moins de 1h30. L'économie de Poitiers est diversifiée, avec une forte présence dans les secteurs de l'éducation, de la recherche et de la santé. La ville accueille l'Université de Poitiers, qui compte environ 25 000 étudiants, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur et de recherche et un CHU avec 8000 personnels soignants. On trouve également à Poitiers la cité judiciaire, qui concentre le tribunal judiciaire, le tribunal correctionnel, le tribunal de commerce, la cour d'appel et l'école du centre ouest des avocats (300 magistrats permanents, 200 greffiers, une centaine d'élève avocats). Cela crée une demande constante de logements pour les étudiants, les jeunes professionnel ou les travailleurs en déplacement (ex : avocats, magistrat détachés...). La ville est également à proximité de l'autoroute A10, ce qui facilite les déplacements vers d'autres grandes villes françaises. En résumé, Poitiers est une ville dynamique avec un fort potentiel pour les investisseurs immobiliers, grâce à sa population étudiante, son patrimoine culturel et historique, et son excellente accessibilité. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale pour un investissement locatif en location courte durée. Le quartier de la gare de Poitiers se positionne comme un choix stratégique pour un investissement locatif axé sur la location courte durée. Sa proximité immédiate avec la gare ferroviaire en fait un point de convergence idéal pour les voyageurs en transit, les touristes et les professionnels en déplacement. La facilité d'accès aux transports en commun, combinée à la présence de nombreux services à proximité, offre aux visiteurs une expérience pratique et agréable. Les commerces, restaurants et autres commodités contribuent à créer un environnement attractif pour les séjours de courte durée. Le quartier fait par ailleurs l'objet Le quartier fait par ailleurs l'objet d'un réaménagement du quartier organisé sur plusieurs années qui augmentera la valeur des biens présents : aménagement urbain et économique, nouvelles voies de transports (piste cyclable...), végétalisation des axes...

Au 2ème étage d'un immeuble en face de la gare, studio de 15,51m² comprenant pièce principale avec kitchenette équipée, salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Copropriété en cours de constitution, possibilité d'acquérir un second studio similaire également mis en vente.

Le montant estimé des loyers est en moyenne de 21 nuits par mois à 42€ soit 882€ par mois.