La Plaine à Poitiers offre une situation centrale, idéale entre le campus universitaire et le centre-ville, garantissant une forte demande locative. L'appartement 3 chambres répond parfaitement aux besoins du marché étudiant, avec une configuration fonctionnelle et une proximité appréciable des infrastructures universitaires. La colocation dans ce quartier dynamique représente une stratégie judicieuse, capitalisant sur la demande croissante et la stabilité de l'emplacement, pour assurer un rendement intéressant.

Poitiers est une ville du centre-ouest de la France, située dans la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 90 000 habitants, elle est le chef-lieu du département de la Vienne. Poitiers est une ville historique avec un riche patrimoine, notamment sa célèbre cathédrale Saint-Pierre, qui attire de nombreux touristes chaque année. Le Futuroscope, 2ème parc d'attraction français, accueille chaque année près de 2 millions de visiteurs et fait ainsi de la ville de Poitiers un pôle touristique majeur. En outre, Poitiers bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transport développé, y compris une gare TGV qui la relie à Paris en moins de 1h30. L'économie de Poitiers est diversifiée, avec une forte présence dans les secteurs de l'éducation, de la recherche et de la santé. La ville accueille l'Université de Poitiers, qui compte environ 25 000 étudiants, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur et de recherche et un CHU avec 8000 personnels soignants. On trouve également à Poitiers la cité judiciaire, qui concentre le tribunal judiciaire, le tribunal correctionnel, le tribunal de commerce, la cour d'appel et l'école du centre ouest des avocats (300 magistrats permanents, 200 greffiers, une centaine d'élève avocats). Cela crée une demande constante de logements pour les étudiants, les jeunes professionnel ou les travailleurs en déplacement (ex : avocats, magistrat détachés...). La ville est également à proximité de l'autoroute A10, ce qui facilite les déplacements vers d'autres grandes villes françaises. En résumé, Poitiers est une ville dynamique avec un fort potentiel pour les investisseurs immobiliers, grâce à sa population étudiante, son patrimoine culturel et historique, et son excellente accessibilité. Le quartier de La Plaine à Poitiers se positionne de manière privilégiée en tant qu'axe central, idéalement situé entre le cœur du centre-ville et le campus universitaire de la Gibauderie. Cette localisation stratégique offre aux étudiants un accès facile aux deux pôles d'activités majeurs de la ville. À mi-chemin entre les cours universitaires et les animations du centre-ville, les résidents de ce quartier bénéficient d'un équilibre parfait entre études et divertissements. Les espaces verts, notamment le parc de Blossac à proximité, offrent des lieux de détente prisés. Le quartier regorge également de petits commerces, de cafés branchés et de restaurants abordables, créant une ambiance conviviale. Investir en colocation dans ce quartier dynamique s'avère particulièrement attractif. La forte demande de logements étudiants garantit une occupation constante, tandis que la proximité des universités renforce la stabilité locative. Un choix stratégique alliant potentiel de rentabilité et attrait pour les étudiants.

Appartement de type III, entièrement rénové, (63,48 m2 - Loi CARREZ), situé au troisième étage - offrant une vue panoramique sur POITIERS et son centre-ville historique, comprenant : Ensemble séjour-salon, cuisine aménagée et en partie équipée, dégagement, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Jardin commun à l'immeuble offrant des espaces vert et lieu de repos sous les arbres. Cave privative au rez-de-chaussée de l'immeuble. Stationnement commun au pied de la résidence. Chauffage individuel électrique.

Chambre 1 : 370 +67 Chambre 2 : 370 +67 Chambre 3 : 370 +67