Projet éligible DENORMANDIE , idéal pour défiscaliser. Immeuble de rapport très bien entretenu composé de 4 lots et loués à des locataires sérieux dont certains occupent les logements depuis longtemps. Tous les appartements disposent d'un jardin de 150 m², un vrai plus pour les locataires.

Sedan est une commune française située dans le département des Ardennes, en région Grand Est. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Ardenne Métropole. Ses habitants sont les Sedanaises et les Sedanais. La ville s'est profondément métamorphosée depuis le début des années 2000 avec des projets de rénovation urbaine et dans un plan de rénovation des quartiers anciens. Le château fort, le plus grand d'Europe, attire quant à lui des milliers des visiteurs par an pour des visites et des évènements avec un objectif de 100 000 visiteurs d'ici 2024. Il est d'ailleurs élu Monument préféré des Français en 2023.

Immeuble de 4 appartements avec chacun leur jardin de 150 m² environs. Très bien situé à la sortie de Sedan et proche des axes routiers. RDJ : appartement T3 de 75 m² avec terasse et jardin RDC : appartement T4 de 98 m² avec terasse, jardin et un garage fermé 1er étage : appartement T2 de 55 m² avec jardin et un garage fermé 1er étage : appartement T3 de 60 m² avec balcon et jardin Il y a également un local vélo commun Chauffage individuel au gaz , double vitrage , volet roulant ( électrique + manuel ) Un grenier pour chaque appartement Les appartements sont en très bon état et loués à des locataires sérieux dont certains depuis des années. L'appartement T2 est libre et sera loué prochianement.

Appartement T3 au RDJ : 531 € + 65 € Appartement T4 au RDC : 623 € + 68 € Appartement T2 au 1er étage : 511 € + 61 € Appartement T3 au 1er étage : 505 € + 40 €