fiche Projet d'investissement
77 Seine-et-Marne
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projet n°
1198
Villiers-sur-Morin

Mode d'exploitation
Location courte durée
ICM - Avis d'expert
Un emplacement idéal à quelques minutes du fameux parc Disneyland.
Un ensemble de 2 lots qui a du charme et qui s'y prêtre très bien pour la location courte durée.
La Localisation
Villiers-sur-Morin est située dans la Brie, qui forme l'est du Bassin parisien. Elle est longée au nord par le Grand Morin.
Elle est proche de l'autoroute A4 et est desservie par la gare de Villiers - Montbarbin, située sur la commune de Crécy-la-Chapelle.
Elle est située à 13 km de Disneyland qui accueille en moyenne 10 millions de visiteurs par an.
Explication détaillée du bien
Maison divisée en 2 lots avec accès indépendant et 2 places de parking dans une cour fermée.
Lot 1 :
RDC : salon/séjour avec cuisine, WC / 1er étage : 2 chambres et salle d'eau avec WC.
Lot 2 :
1er étage : salon-séjour avec cuisine et une grande terrasse / 2ème étage : 2 chambres, WC et salle d'eau avec WC.
L'intérieur a été rénové complètement.
Une partie de la toiture a été remplacée et ravalement des façades récent également.
Informations Complémentaires
Le lot 1 sera loué à 175 € la nuitée avec un taux d'occupation moyenne de 67% soit 20 nuitées.
Le lot 1 sera loué à 150 € la nuitée avec un taux d'occupation moyenne de 67% soit 20 nuitées.
Descriptif des Travaux
Pose de 2 cuisines et création d'une deuxième salle d'eau pour chaque lot.
Pose des persiennes pour les fenêtres.
Descriptif de l'Aménagement
L’appartement sera aménagé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur.
Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soins afin de satisfaire vos futures locataires.
Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de louer rapidement.
L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.
Descriptif de la Mise en Location
Les 2 lots seront loués en location courte durée.