fiche Projet d'investissement

76 Seine-Maritime

:

projet n°

1490

Rouen

surface en m2
25
m2
Coût global projet
84789
rentabilité brute
6.14
%
Mode d'exploitation
Location meublée
apport NECESSAIRE
12718
revenus annuels
5208
€/an
surface en m2
25
m2
Coût global projet
84789
rentabilité brute
6.14
%
Mode d'exploitation
NC
apport préconnisé
12718
revenus nets annuels
4920
€/an
surface en m2
25
m2
Coût global projet
84789
rentabilité brute
6.14
%
Mode d'exploitation
Location meublée
apport préconnisé
12718
revenus nets annuels
4920
€/an

ICM - Avis d'expert

T1 bis meublé situé dans une petite copropriété à Rouen. Avec un emplacement stratégique et un prix compétitif, ce bien garantit un revenu locatif stable et sécurisé.

La Localisation

Le quartier Saint-Julien à Rouen est un secteur résidentiel paisible et convivial, bien desservi par les transports en commun. Il offre une mixité architecturale, des commerces de proximité et des espaces verts, idéal pour les familles. Sa proximité avec le centre-ville de Rouen en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Explication détaillée du bien

Dans une petite copropriété, appartement T1 bis lumineux situé au 1er étage, offrant une surface de 25,27m². Il comprend une entrée sur séjour-salon, une cuisine, un coin nuit, et une salle d'eau avec WC.

Informations Complémentaires

410€ HC + 24 €

Descriptif des Travaux

Remplacement d'une fenetre et de la porte d’entree, reprise de l'éléctricité remplacement de la cuisine, remise en état de salle de douche, sol, peinture, changement du cumulus et de la VMC. Les travaux permettront un diagnostic en D afin de répondre aux normes actuelles.

Descriptif de l'Aménagement

L’appartement sera aménagé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur. Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soins afin de satisfaire vos futures locataires. Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de louer rapidement. L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.

Descriptif de la Mise en Location

Location meublée

Ce bien vous intéresse ?

Faites le point dès maintenant avec votre conseiller en réservant un entretien

Attention, tant que vous n'avez rien signé, le bien peut être vendu à un autre client ou retiré de la vente.
Si vous souhaitez saisir une opportunité nous vous encourageons à être le plus réactif possible

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

113000

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à proximité.

Gare Rive Droite - Transport en commun : 29 lignes de bus et 2 lignes de métro.

Paris 112 KM -
 Le Havre 91 KM
 - Dieppe 65 KM

Les Chiffres du Projet

Prix négocié
Frais d'acte notarié
Travaux globaux
Honoraires ICM
Nombre de Lots
Frais Annexes
Aménagement
53000
5289
14301
5000
1
0
7200
lot(s)
Prix d'achat
Frais d'acte notarié
Travaux globaux
Honoraires ICM
Nombre de Lots
Frais Annexes
Aménagement
53000
5289
14301
5000
1
0
7200
lot(s)
Coût total du projet
Montant Apport Préconisé
Besoin en Financement
84789
12718
72071

Les Charges

Annuelles

Mensuelles

Emprunt sur 20 ans
Impôts fonciers
Charges de copro.
Frais de gestion
Autres charges
5412
600
360
313
0
451
50
30
27
0
Total des Charges
6685
557

La Rentabilité

Annuelles

Mensuelles

Revenus Locatifs
Rendement du Capital Investi
Enrichissement
Rendement BRUT
Rendement NET
5208
31.00
2460
- -
- -
%
-
-
434
- -
205
6.14
4.64
-
%
%

Ce bien vous intéresse ?

Faites le point dès maintenant avec votre conseiller en réservant un entretien

Tout investissement immobilier présente des risques. Nos calculs et prévisions ne préjugent pas des performances futures.

Les Projets Disponibles

Budget :
302496
 €
 Renta :
6.55
 %

76 Seine-Maritime

Cet immeuble de rapport à Darnétal, composé de trois lots, constitue une opportunité d’investissement attrayante grâce à sa proximité avec Rouen. Il présente un potentiel de rendement intéressant.
En savoir +
Budget :
408400
 €
 Renta :
7.85
 %

76 Seine-Maritime

Opportunité Unique d'Investissement : Immeuble de Rapport au Bord du Robec à Rouen Bel investissement avec cet immeuble de rapport idéalement situé au bord du Robec, dans un cadre boisé et paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Rouen.
En savoir +
Budget :
194350
 €
 Renta :
9.26
 %

34 Hérault

Localisé au cœur de Béziers, à 100m de l'IUT et de la faculté, cet appartement est idéal pour de la colocation.
En savoir +