fiche Projet d'investissement
34 Hérault
:
projet n°
1573
Béziers
Mode d'exploitation
Colocation meublée
ICM - Avis d'expert
Beau T3, lumineux, idéalement situé à proximité du centre universitaire de Béziers qui permettra la réalisation d'une colocation de qualité.
La Localisation
Béziers est une ville située dans le département de l’Hérault, à proximité de la mer Méditerranée et du canal du midi. Elle est bien localisée car elle est au centre d’une région touristique et attrayante.
C’est la 2ème commune la plus peuplée du département après Montpellier avec 79882 habitants.
L’immobilier à Béziers est très recherché grâce au prix attractif au mètre carré en comparaison avec d’autres villes de l’Hérault.
La location de l'appartement en fait son atout principal pour de la colocation car il se situe à 500m de l'IUT et du centre universitaire du Guesclin.
Explication détaillée du bien
Appartement T3 très lumineux de 63m², avec climatisation et double vitrage, situé au 4ème et dernier étage.
Il est composé de 2 chambres de 9 et 10m², un grand séjour. avec une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et un wc séparé.
Des rangements essentiels pour la colocation sont présents.
L'appartement possède un balcon et est vendu avec une cave.
Informations Complémentaires
Colocation:
Chambre 1 : 300€ + 84€
Chambre 2 : 300€ + 84€
Chambre 3 : 300€ + 84€
Descriptif des Travaux
- Remplacement du chauffe-eau électrique par un chauffe-eau thermodynamique afin d'améliorer le DPE de E en D.
- Création d'une cloison pour ajouter une 3ème chambre, installation d'un radiateur pour cette même chambre et déplacement de la climatisation.
- Changement de porte de la salle de bain.
Descriptif de l'Aménagement
L'aménagement du bien se fera par une architecte d'intérieur, ce qui permettra une mise en location rapide, une vacance locative moindre et un loyer plus élevé. L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.
Descriptif de la Mise en Location
Colocation meublée 3 chambres.