fiche Projet d'investissement
76 Seine-Maritime
:
projet n°
1596
Rouen
Mode d'exploitation
Location courte durée
ICM - Avis d'expert
Cet investissement en LMNP bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de la gare de Rouen Rive Droite et de la Place Cauchoise. Parfaitement adapté à la location courte durée, il constitue une solution pratique et attractive pour les voyageurs en quête d'accessibilité. La proximité avec les commerces et services environnants renforce son attrait, assurant un cadre de séjour fonctionnel et agréable.
La Localisation
La rue Stanislas Girardin à Rouen est une charmante voie bordée de bâtiments à colombages, typiques de l'architecture médiévale normande, offrant une ambiance animée avec ses commerces et cafés. Située au cœur de la ville, elle est un lieu idéal pour flâner et découvrir le patrimoine historique de Rouen.
Explication détaillée du bien
T3 de 56,85 m² au 2ème étage avec entrée, dégagement, séjour lumineux, cuisine, 1 chambre, 1 bureau à usage de chambre et salle de douche.
Informations Complémentaires
Location courte durée pour 6 personnes. Revenus estimés de 70€ x 22 nuits par mois en moyenne soit 1540€.
Descriptif des Travaux
Rénovation de l'électricité, revêtement de sol et peinture, ainsi que le démontage et montage d'une cloison pour transformer le coin nuit en chambre. La salle de bain et la cuisine seront entièrement équipées.
Descriptif de l'Aménagement
L’appartement sera aménagé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur. Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soin afin de satisfaire vos futures locataires. Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de louer rapidement. L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.
Descriptif de la Mise en Location
Location courte durée