Une belle maison sur un grand terrain qui offre des perspectives intéressantes en location courte durée, dans un secteur très touristique.

« Une ville à la campagne ». Saint-Christol-Les-Alès est à proximité immédiate d’Alès et du pôle touristique d’Anduze et des Cévennes. La ville bénéficie d’un lac, de la rivière Gardon, du calme, de belles vues et donc de la proximité des Cévennes et de la commune d’Anduze, célèbre pour son patrimoine architectural classé, le train à vapeur, la bambouseraie et les diverses activités autour du Gardon (kayak, parc aventure, base nautique...) La maison est située dans un quartier résidentiel à quelques pas du centre-ville.

Le bien est une maison située sur un grand terrain constructible de 1.600 m2 au calme et sans vis-à-vis. Ce grand terrain permet également d’ajouter une piscine enterrée (pour le moment piscine hors-sol) ou même de construire un nouveau bâtiment. La maison est une belle construction de 188 m2 divisée en 2 appartements : un au RDC et un autre au 1er étage, accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur. - RDC : Cuisine, 2 chambres (16,8 m2 chacune), garage (33 m2 que l’on transformera en studio), terrasse, 1 salle d’eau et un WC indépendant. - 1er étage : Cuisine de 17,6 m2, séjour 33 m², 2 chambres 16.8 chacune, grand balcon avec store électrique, 1 salle d’eau et un WC indépendant. Pompe à chaleur neuve, isolation refaite. DPE A&B

Les loyers annuels ont été travaillé avec une conciergerie locale et nous avons opté pour une fourchette moyenne basse. Les loyers présentés ici sont annuels: - T3/4 du 1er étage : 17.000€ - T3 du RDC : 15.000€ - Studio du RDC : 13.000€ - Tinyhouse dans le jardin : 13.000€