Un studio à un prix très abordable pour Montpellier, qui est déjà loué. Idéal pour se lancer dans l’investissement immobilier!

Montpellier est l’une des seules villes de plus de 100.000 habitants à connaître un essor démographique de façon ininterrompue depuis 1945. Cette croissance démographique est accompagnée d’une croissance économique et constitue un fort attrait pour les étudiants et jeunes actifs. Aussi on estime que Montpellier compte 70.000 étudiants, soit près de 21% de la population. Plus de la moitié viennent d’une autre région ou pays (et ils cherchent donc à se loger). L'appartement T1 est situé en face du consulat du Maroc, à la limite des quartiers Chamberte et Figuerolles, qui sont deux quartiers plutôt hétérogènes (mixité sociale) de Montpellier. Le quartier est résidentiel, avec des petits commerces, proche du centre et bien desservi par les transports.

Appartement déjà loué à une jeune active depuis plusieurs années, à jour de ses loyers. Ce T1 est situé dans une résidence calme, entretenue et sécurisée, en étage avec ascenseur. Son entrée conduit vers une grande pièce à vivre lumineuse avec son coin nuit indépendant ouvert sur un balcon sans vis-à-vis. Sa cuisine est entièrement équipée et aménagée. La salle de bains avec fenêtre a été également refaite comme tout l'appartement. Une cave complète ce bien et les places de parkings sont libres et nombreuses dans cette résidence. Le centre-ville est à 10 minutes à pied, les transports sont à côté ainsi que toutes les commodités. Surface Carrez: 37,7 m2 avec balcon de 7,6 m2.

Loyer: 595€ CC (537€+58€)