Une villa bien située avec un beau potentiel, qui permet des rendements intéressants en location courte durée.

Ville touristique du Gard à l’entrée des Cévennes, Boisset est un charmant village voisin de la station touristique d’Anduze, et à moins d’une heure de Nîmes et de Montpellier. Le village comprend le château de Montvaillant, le domaine de Lascours et bénéficie d’un plan d’eau formé par la rivière Gardon. Citons également l’attrait d’Anduze, célèbre pour son patrimoine architectural classé, le train à vapeur des Cévennes, la bambouseraie et les diverses activités autour du Gardon (kayak, parc aventure...).

Le bien proposé est une villa de 97m2 sur un terrain piscinable de 850 m2, parfait pour créer une location de type Airbnb (nombreux dans le village et la région). Le RDC est composé d’un séjour de 25 m², d’un salon de 16 m² et d’une cuisine 11 m² qui peut s’ouvrir sur le salon. Au premier étage, la villa dispose de 4 chambres de respectivement 13.4 m², 14.1 m², 10.5 m², 9.6 m². Un garage non attenant de 31.6 m² complète ce bien.

Nous avons retenu une fourchette moyenne de 28 500€ par an. La fourchette haute pour ce genre de bien est de 40 000€, et la fourchette basse de 20 000€.