Un bel immeuble rentable avec actuellement 3 appartements sur 4 loués, dans un secteur dynamique. Les Thermes permettent d’envisager une exploitation Airbnb.

Station thermale, Le Boulou est une petite ville entre Perpignan et l’Espagne, entre la mer et les Pyrénées. Cette situation et les équipements thermaux renforcent le dynamisme de la ville porté par le tourisme. Le Boulou s’appuie également sur son patrimoine culturel (église Sainte-Marie, Tour quadrangulaire…) et naturel (voies vertes, randonnées, site Natura 2000 et autres zones naturelles d’intérêt). L’immeuble est situé en plein centre, en face de l’ancienne mairie et se prête bien à la location longue durée, comme à une exploitation en courte durée.

L’immeuble est composé de 4 appartements en R+2. Au RDC, un T3 de 60 m2, récemment refait, composé de 2 chambres, une salle d’eau, WC, une cuisine ouverte sur un grand salon et une petite cour intérieure. Au premier étage : 2 T1 (1 libre et un loué) : bon état, les peintures ont été refaites. Les T1 font 25 m2 chacun et sont composés d’une cuisine ouverte sur un salon, une chambre séparée et une salle d’eau. Le T1 actuellement loué bénéficie en outre d’un beau balcon faisant le tour de l’immeuble. 2e étage : un T3 de 60 m2, composée comme celui au RDC de 2 chambres, une salle d’eau, WC et une cuisine ouverte (refaite) sur un grand salon.

RDC T3 : 580€ +20€ 1er studio 1 : 360€ + 20€ 1er studio 2 : 350€ + 20€ 2e T3 : 580€ +20€