Bien offrant une belle rentabilité avec un cash flow positif et une forte attractivité locative de par sa position stratégique. La cour extérieure offre un réel plus et permettra de se différencier par rapport à d'autres biens comparables.

L'appartement est situé dans un quartier avec de nombreux commerces, sur un axe de circulation important qui permet d'accéder facilement à divers centres d'intérêt (centre ville, écoles, centres commerciaux,...). Il est facile de se garer sur la place à côté de l'appartement.

Appartement de 140m2 disposant de 4 chambres, d'un grand salon donnant sur une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien est situé dans un endroit central qui permet de desservir facilement les différents quartiers de la ville et de répondre à de nombreux besoins en terme de location. Le réel plus de l'appartement est la présence d'une grande cour intérieure de 200m2 avec une partie végétalisée, qui permet de prendre des repas en extérieur ainsi que de profiter d'un espace ouvert très appréciable. Cette cour comporte un garage pour stationner un véhicule ainsi que de nombreuses possibilités de stockage et de rangement. Le stationnement de vélos par exemple est très aisé. Enfin, à noter que l'appartement bénéficie de revenus additionnels significatifs (3700€ annuels) provenant d'un panneau publicitaire posé sur un mur extérieur qui ne cause aucune nuisance aux résidents.

Chambre 1: Loyer = € 290 + € 50 de charges Chambre 2: Loyer= € 290 + € 50 de charges Chambre 3: Loyer = € 290 + € 50 de charges Chambre 4: Loyer = € 290 + € 50 de charges Revenus publicitaires € 308