Studio déjà exploité en Airbnb, idéal 1er investissement. Produit clé en main avec belle rentabilité au cœur de Montpellier, qui bénéficie d’une forte demande en courte durée (mais aussi en longue durée pour des étudiants).

Grande métropole française et important pôle étudiant et touristique, Montpellier est l’une des seules villes de plus de 100.000 habitants à connaître un essor démographique de façon ininterrompue depuis 1945. Cette croissance démographique est accompagnée d’une croissance économique et constitue un fort attrait. La proximité de la mer et la métropole de Montpellier drainent aussi un flux touristique durant toute l’année. Quartier : Rondelet- gare Saint-Roch Situation idéale dans le quartier Rondelet - gare Saint-Roch, à deux cents mètres de la place de la Comédie. Lieu de passage, l’ambiance est conviviale : le quartier a gardé ses halles (les Halles Laissac, à une vingtaine de mètres de l’appartement) et la situation centrale permet d’aller rapidement partout. Quartier parfaitement desservi par les transports et proche de toutes commodités.

Idéalement situé dans le quartier des dans le quartier Rondelet - gare Saint-Roch au centre de Montpellier, ce studio est parfait pour une location Airbnb. Au 2e étage (sans ascenseur), l’appartement est déjà exploité en Airbnb et est vendu avec tout le mobilier. Il dispose d’une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, four micro-ondes) ouverte sur l’espace de vie : qui comprend une table à manger et un canapé BZ. L’espace chambre est semi-séparé par un vitrage. Une salle d’eau avec douche et un WC séparé complètent ce bien.

Les estimations pour ce type de bien sont : Revenu net moyen estimé lissé avant commission conciergerie partenaire 22.000€ annuel Commission conciergerie: 20% TTC