fiche Projet d'investissement
80 Somme
:
projet n°
815
Amiens

Mode d'exploitation
Location courte durée
ICM - Avis d'expert
A quelques pas du centre-ville, de la gare et de la célèbre cathédrale Notre-Dame, un appartement de qualité qui se prête très bien pour un projet de location courte durée.
La Localisation
Amiens est située dans le département de la Somme et dans la région Haute. La ville est située dans le
triangle Paris-Londres-Bruxelles. Elle est notamment connue pour sa célèbre cathédrale Notre-Dame qui est
inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, mais également pour ses hortillonnages, il s'agit d'un ensemble
de jardins flottants sur 65 km de canaux et 300 hectares. La ville est dynamique de par ses festivals (festival
international du film d'Amiens, le festival international de jazz, celui des arts de la rue et le festival de BD
d'Amiens...), ses infrastructures culturelles. Ville peuplée d'étudiants, elle a reçu le titre de la ville la plus
sportive en 2001, car elle bénéficie de multiples équipements sportifs. En termes de transport, la ville est bien desservie d'une part par des axes autoroutiers proches (A1, A16 et A29) qui permet de rejoindre par exemple
Lille ou Paris. Amiens dispose également d'un aéroport, d'une gare TGV, un réseau de bus ainsi qu'un service
de vélos.
Explication détaillée du bien
Appartement très bien situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, proche du centre-ville, de la gare, des commerces et des restaurants.
Il est composé de :
Une entrée, séjour avec cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau avec WC et d'une terrasse accessible par la chambre.
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique, et eau chaude via cumulus.
L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité et est vendu meublé.
Informations Complémentaires
Prix moyen de la nuit : 90 €, taux d'occupation moyen : 67 % (20 nuitées)
Frais de conciergerie : 25 % TTC
Descriptif des Travaux
Rafraichissement des quelques murs de l'appartement et quelques travaux sur la terrasse (rafraichissement du bardage, ragréage et pose d'une pelouse synthétique).
Descriptif de l'Aménagement
L’appartement sera aménagé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur.
Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soins afin de satisfaire vos futures locataires.
Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de louer rapidement.
L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.
Descriptif de la Mise en Location
L'appartement sera exploité en location courte durée.