La situation géographique de ce bien est idéale, proche du tram à moins de 500m, l’endroit est stratégique car il se situe à proximité des campus 1, 2, 4 et 5, mais aussi du CHU de CAEN. L’accès au périphérique de CAEN est simple et rapide. La stratégie d'exploitation en colocation est idéale.

Seconde ville du département et de l’agglomération (avec plus de 23 000 habitants), Hérouville Saint-Clair constitue un véritable lieu de vie et un pôle économique majeur. Grâce à une population jeune (38% des Hérouvillais ont moins de 24 ans) et à la présence de cinq zones d’activités à l’origine de près de 10 500 emplois, la ville dispose d’atouts exceptionnels pour se développer. Elle dispose d'un pôle économique majeur (laboratoire pharmaceutique( groupe gilbert-batteur), des entreprises leaders (Hamelin, Eldim, Legallais,..), sièges régionaux de KPMG, EDF…), un centre commercial), une ville Jeune, aujourd’hui Hérouville-Saint-Clair ne porte plus l’image de cité, un projet d’urbanisation s’étend jusqu’à 2035 sur la presqu’ile hérouvillaise, avec près de 30000 étudiants dont 10000 nouveaux chaque année sur le bassin caennais, Hérouville-Saint-Clair reste une ville très attractive, car elle est très proche des campus, du CHU, et bénéficie des transports en commun(tram). Ayant un prix un au m2 attrayant, cette ville permet de réaliser de bons investissements.

Appartement de 72m2 situé dans le quartier de la grande delle, d’un salon de 30 m2 et disposant de 2 chambres, d’une cuisine, 1 salle de bain et un WC séparé, une grande entrée et une très grande cave viennent compléter le bien. Il se situe au dernier étage d’un immeuble de 3e étage.

Chambre 1 : 395€ + 55€ Chambre 2 : 395€ + 55€ Chambre 3 : 395€ + 55€ Chambre 4 : 395€ + 55€