Beau studio dans un quartier très demandé : Rives du Lez/Nouvelle mairie. Bien actuellement loué. Le propriétaire donnera congé au locataire dès la signature du compromis. Idéal Airbnb

Grande métropole française et important pôle étudiant et touristique, Montpellier est l’une des seules villes de plus de 100.000 habitants à connaître un essor démographique de façon ininterrompue depuis 1945. Cette croissance démographique est accompagnée d’une croissance économique et constitue un fort attrait. La proximité de la mer et la métropole de Montpellier drainent aussi un flux touristique durant toute l’année. Rives du Lez : L’appartement est situé dans une résidence sécurisée à deux pas des rives du Lez dans ce secteur prisé au sud d'Antigone. Le quartier dispose de toutes les commodités, se trouve à deux pas de l’hypercentre (quelques minutes à pied de l’Ecusson) et est parfaitement desservi par tous les types de transports : trois lignes de tram (1, 3 et 4, arrêt « rives du Lez » devant l’immeuble), il est également proche de l’accès à l’autoroute, de celui menant aux plages et de la piste cyclable longeant le Lez jusqu’à la mer.

Studio de 15,9 m2, état impeccable, parfaitement desservi par les lignes 1, 3 et 4 du tram. L’appartement est composé d’une entrée, une kitchenette, une salle d’eau avec WC et une chambre/salon. Très calme, le studio donne sur une cour privative (non accessible, excepté pour l’entretien par le syndic), étage 2/4 avec ascenseur. Bien actuellement loué. Le propriétaire donnera congé au locataire dès la signature du compromis.

Les estimations pour ce type de bien sont : Revenu net moyen estimé lissé avant commission conciergerie partenaire 14.500€ annuel. Commission conciergerie : 20% TTC