fiche Projet d'investissement
91 Essonne
:
projet n°
901
Massy

Mode d'exploitation
Colocation meublée
ICM - Avis d'expert
Appartement avec des belles surfaces qui saura séduire les futurs colocataires dans un espace convivial et chaleureux.
Sa situation et sa proximité avec les commodités et les transports en commun sont un réel atout pour louer rapidement.
La Localisation
Massy est située dans la région Île-de-France, à l’extrême nord du département de l’Essonne, en totalité intégrée à l’agglomération parisienne, au cœur de la région naturelle du Hurepoix.
L’exceptionnelle mixité de ses usages lui confère une attractivité inégalée dans le département et bien plus loin encore.
Certains voient en Massy la future Silicon Valley à la française. Il est certain que sa situation géographique qui la place au cœur de la Communauté d’agglomération Paris-Saclay et sa proximité avec le cluster éponyme, l’un des 8 pôles d’innovation les plus importants au monde, l’invitent à bâtir l’avenir dans tous les sens du terme.
Un avenir scientifique et technologique, mais également un avenir vert qui s’appuie sur les exigences du développement durable, pour le plus grand bonheur de ses habitants.
Sans oublier l’avenir de la culture, avec l’Opéra, un centre culturel, deux médiathèques et un Palais des Congrès.
La gare TGV, connectée aux cinq lignes grande vitesse de France, a complètement transformé la géographie ferroviaire de la France et s’affirme comme le trait d’union entre de nombreuses régions.
Toutes les années, elle est fréquentée par plus de 2,5 millions de voyageurs à destination de Bordeaux, Bruxelles, Hendaye, Lille Europe, Lyon, Marseille, Montpellier, Nantes, Rennes, Strasbourg, Tarbes, Toulouse...
Au-delà de la gare TGV, Massy ce sont également les portes de Paris à une vingtaine de minutes par l’A6 et la D920.
Transports, emploi, éducation, services publics, culture, environnement, qualité de vie et marché immobilier hyperactif, composent un cocktail idéal pour tous les investisseurs.
Explication détaillée du bien
Appartement traversant très bien situé proche du centre-ville, transports en commun, restaurants et du centre commercial CORA.
Il se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Il est composé : d'une entrée, cuisine, couloir, salle de bain, WC, salon, salle à manger, 3 chambres dont 2 avec accès au balcon.
Chauffage au sol.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des espaces extérieurs.
Informations Complémentaires
Chambre 1 : 460 € + 90 €
Chambre 2 : 460 € + 90 €
Chambre 3 : 475 € + 90 €
Chambre 4 : 475 € + 90 €
Descriptif des Travaux
L'appartement sera complètement rénové :
- Isolation des murs par intérieur
- Création d'une 4ème chambre à la place de la salle à manger
- Remplacement des fenêtres par du double vitrage
- Travaux d'électricité
- Réfection des murs et des sols
- Rénovation de la salle de bains et WC
- Pose d'une nouvelle cuisine
Descriptif de l'Aménagement
L’appartement sera aménagé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur. Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soins afin de satisfaire vos futures locataires. Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de louer rapidement. L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.
Descriptif de la Mise en Location
L'appartement sera loué en colocation meublée de 4 chambres