fiche Projet d'investissement
14 Calvados
:
projet n°
913
Caen

Mode d'exploitation
Location courte durée
ICM - Avis d'expert
une emplacement à 2 pas du centre ville dans l'ancien et l'historique.
Un bien immobilier d'exception avec un gros potentiel d'un point de vue patrimonial, et rentabilité.
La LCD reste la meilleur option pour ne tirer le meilleur profit.
La Localisation
Caen est un concentré de noms qui regroupent des réalités historiques anciennes et nouvelles. la ville au cent clochers, abrite un centre historique incroyablement riche. Elle est à proximité de la mer, à 2h de Paris, et restant très dynamique, est un atout certain pour l'investissement.
Explication détaillée du bien
L'appartement est au rdv d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce principale, d'une chambre et d'un espace bureau attenant. Tous les espaces sont à repenser et refaire.
Informations Complémentaires
loyer 130€ la nuitée, basé sur 23 nuits par mois.
Descriptif des Travaux
L'appartement, devra être refait entièrement, il sera destiné à la location courte durée de type "love room". Une pièce principale viendra accueillir une entrée, un séjour et cuisine. L'espace chambre sera conçu pour être le plus cosy et confortable possible. Enfin un espace détente viendra combler l'appartement avec un jacuzzi.
Descriptif de l'Aménagement
L'appartement sera composé d'une cuisine équipée, une salle de bain, un espace chambre avec lit king size, un jacuzzi dans l'espace bureau actuel, qui deviendra un espace détente. Tous sera refait à neuf.
Descriptif de la Mise en Location
La location courte durée sera réalisée par une société de conciergerie de la région. Elle s'occupera de toutes les démarches pour la mise en location. Au départ le prix sera attractif, de cette façon les notes de l'appartement évolueront plus vite et ainsi le référencement deviendra meilleur, et la mise en location pourra atteindre son pris de croisière.