Courte Durée - ROUEN

Situé rue Morand, en plein coeur de Rouen, entre la cathédrale et la gare, cet appartement en souplex est idéal pour une exploitation en location courte durée haut de gamme. Un investissement rentable dans un secteur ultra patrimonial.

Informations Projet

L’appartement est un T2 en souplex de 41 m2. Petite copropriété de 9 habitations. Parties communes entretenues
Rouen est une commune du Nord-Ouest de la France traversée par la Seine. Préfecture du département de la Seine-Maritime, elle est le chef-lieu de la Normandie réunifiée après avoir été, de 1956 à 2 015, celui de la Haute-Normandie.
Comptant 112 321 habitants intramuros appelés Rouennais, la ville est la trente-sixième commune la plus peuplée de France et la deuxième de Normandie après Le Havre. Elle n'en demeure pas moins la capitale administrative (préfecture) de la région Normandie.
112 000 habitants
Grande ville la plus proche : Le Havre : 80 km - Paris : 130 km
Un réseau de transports publics (tramway autobus, vélos en libre-service)
13 écoles maternelles 6 collèges - 8 Lycées -14 établissements de l'enseignement supérieur
L'appartement a été complètement meublé et décoré par un architecte d'intérieur qui a repensé également les points de lumière afin de mettre en valeur les pierres apparentes.
Quelques travaux ont été réalisés afin d'augmenter le standing. Les sols ont été remplacés dans l'espace nuit. La cuisine a été améliorée et la salle de douche a été repensée en lieu de détente avec une balnéo pour deux personnes.

Photos AVANT

Photos APRÈS

Les chiffres du Projet

Coût Total du Projet
Coût Total des Charges Annuelles
Revenus locatifs Annuels
Rentabilité Brute
Cash-Flow mensuel NET
169 019 €
18 748 €
27 000 €
15,97%
688 €
Coût Total du Projet
169 019 €
Coût Total des Charges Annuelles
18 748 €
Revenus locatifs Annuels
27 000 €
Rentabilité Brute
15,97%
Cash-Flow mensuel NET
688 €

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