Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ — Lot Studio de 21 m² à Rouen (Quartier Beaux arts). Coût total clés en main 119751 €. Le bien : Appartement avec une pièce principale de 21 m². Travaux prévus : Aménagement complet d’un studio incluant cuisine, salle d’eau avec WC, plomberie, électricité, ventilation et peinture.. Livraison clé en main sous 8 semaines après acte. Points forts : Forte tension locative (faible vacance), "Patrimoine pérenne (centre historique, secteur sauvegardé)", Quartier central / cœur de ville. *** Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande. Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal. Opportunité unique – attribution par ordre de réservation. *** ICM – Investissement Clés en Main Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis. Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate. Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.

Investissement locatif en DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ — Lot T1 de 33 m² à Notre-Dame-de-Monts (Quartier La Plage). Coût total clés en main 172433 €. Le bien : T1Bis avec cuisine, coin chambre et salle de bain. Accès direct à une rue commerçante et à 100 m de la plage de Notre-Dame-de-Monts. Une cave complète ce bien. Travaux prévus : . Livraison clé en main sous 0 semaines après acte. Points forts : Forte tension locative (faible vacance), Bon rapport prix / surface, Vue mer. *** Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande. Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal. Opportunité unique – attribution par ordre de réservation. *** ICM – Investissement Clés en Main Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis. Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate. Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.

Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ — Lot Studio de 18 m² à Boulogne Sur Mer (Quartier Centre historique). Coût total clés en main 105311 €. Le bien : Emplacement idéal dans la vieille ville de Boulogne-sur-Mer, proche commerces. Résidence de 11 appartements sur 3 niveaux. Studio 18,80 m² au 1er étage, brut et viabilisé. Travaux de réhabilitation et rénovation en cours, pris en charge par le vendeur. Travaux prévus : Les travaux incluent la rénovation totale de l’appartement : isolation murs/plafond, cumulus extra-plat, VMC simple flux, salle d’eau avec WC, cuisine, radiateurs, plomberie, électricité, sols et peinture.. Livraison clé en main sous 12 semaines après acte. Points forts : "Patrimoine pérenne (centre historique, secteur sauvegardé)", Proximité commerces et services, Quartier central / cœur de ville. *** Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande. Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal. Opportunité unique – attribution par ordre de réservation. *** ICM – Investissement Clés en Main Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis. Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate. Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.

Investissement locatif en DENORMANDIE, LMNP NON GERÉ, DEFICIT FONCIER — Lot T3 de 54 m² à Montereau Fault Yonne (Quartier Centre-ville). Coût total clés en main 163042 €. Le bien : Appartement au cœur de Montereau-Fault-Yonne, avec salon-séjour, cuisine séparée, grande chambre, bureau parfait pour télétravail ou pièce d’appoint, et salle de bain avec WC. Travaux prévus : L’appartement sera entièrement rénové : isolation murs et plafond, nouvelles fenêtres, chauffe-eau extra-plat, radiateurs neufs, salle de bains refaite, électricité conforme, cuisine neuve, sols et peintures refaits.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte. Points forts : Bon rapport prix / surface, Quartier central / cœur de ville, Travaux valorisants / forte défiscalisation. *** Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande. Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal. Opportunité unique – attribution par ordre de réservation. *** ICM – Investissement Clés en Main Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis. Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate. Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.

Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ — Lot Studio de 19 m² à Boulogne Sur Mer (Quartier Centre historique). Coût total clés en main 108086 €. Le bien : Studio 19,92 m² au rez-de-chaussée dans une résidence de 11 appartements, au cœur de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer. Plateau brut viabilisé, réhabilitation complète en cours, incluant parties communes et toiture, prise en charge par le vendeur. Travaux prévus : Les travaux incluent la rénovation totale de l’appartement : isolation murs/plafond, cumulus extra-plat, VMC simple flux, salle d’eau avec WC, cuisine, radiateurs, plomberie, électricité, sols et peinture.. Livraison clé en main sous 12 semaines après acte. Points forts : "Patrimoine pérenne (centre historique, secteur sauvegardé)", Proximité commerces et services, Quartier central / cœur de ville. *** Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande. Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal. Opportunité unique – attribution par ordre de réservation. *** ICM – Investissement Clés en Main Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis. Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate. Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.