Colocation - LYON

Situé dans un immeuble des années 70 très bien entretenu du 8ème arrondissement, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien

Informations Projet

Le parc immobilier lyonnais peine à loger ses l5.OOO nouveaux habitants annuels. On estime le manque de logements en production entre 5.OOO et lO.OOO par an ! La tension locative est donc très élevée.

Localisation : Le huitième arrondissement se dynamise fortement ces dernières années. Des quartiers entiers ont étés réaménagés et le cadre de vie attire de nombreux lyonnais à s’y installer.

-Prix très intéressant pour Lyon intramuros.
-Immeuble sécurisé par digicode avec gardien et caméra de surveillance dans les communs. Communs très propres et très entretenus.
-3 places de parking dédiées à l’appartement
-Un garage fermé en sous-sol.
-Emplacement stratégique au pied de l’arrêt de Tram avec des Commerces de proximité en bas de la résidence


Le cellier à l’entrée ainsi que la partie placard sont supprimés pour laisser place à une nouvelle cuisine.

Les deux salles d’eaux et le toilette sont rénovés.

Un deuxième WC est installé dans l’entrée afin de fournir un confort supplémentaire aux locataires.

L’ancienne cuisine devient une grande chambre avec une salle d’eau privative.

Le bien sera entièrement équipé et meublé pour accueillir ses locataires

Photos AVANT

Photos APRÈS

Les chiffres du Projet

Coût Total du Projet
Coût Total des Charges Annuelles
Revenus locatifs Annuels
Rentabilité Brute
Cash-Flow mensuel NET
316 208 €
16 704 €
31 080 €
9,01 %
519 €
Coût Total du Projet
316 208 €
Coût Total des Charges Annuelles
16 704 €
Revenus locatifs Annuels
31 080 €
Rentabilité Brute
9,01 %
Cash-Flow mensuel NET
519 €

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