Courte durée - VILLEURBANNE

Charmant T1 à Villeurbanne aménagé pour de la location courte durée. Le secteur voit le prix de son immobilier exploser, ce qui en fait aussi une très bonne affaire pour la revente.

Informations Projet

T1 bis idéalement placé à Villeurbanne, à 2 minutes du métro et à 1 minute en voiture du périphérique, dans un secteur dont les prix de l'immobilier montent fortement. Situé dans un immeuble bien entretenu et rénové entièrement en 2007, l'appartement fait 26m2 auxquels se rajoutent 10m2 de surface utile en mezzanine. Cela a permis à notre investisseur de profiter d'un prix au m2 très intéressant pour ce bien qui ne nécessitait pas de gros travaux.

Robin, notre accompagnateur, a aménagé et décoré l'appartement :

- Installation d'une nouvelle cuisine
- Réparation ou remplacement des éléments d'aménagements abimés
- Ameublement par notre architecte d'intérieur et shooting photo
- Mise en place dans la conciergerie

L'avis de Ludovic, notre investisseur :

"Merciiii Robin Lestrat et son équipe pour leur accompagnement du 1er appel à la mise en LCD en passant par le notaire 👍Pour un premier investissement il a su me rassurer et il a géré tout le chantier avec les artisans directement.A bientôt pour un nouvel investissement !"

Photos AVANT

Photos APRÈS

Les chiffres du Projet

Coût Total du Projet
Coût Total des Charges Annuelles
Revenus locatifs Annuels
Rentabilité Brute
Cash-Flow mensuel NET
169 479 €
14 980 €
19 200 €
11,33%
352 € (avec conciergerie)
Coût Total du Projet
169 479 €
Coût Total des Charges Annuelles
14 980 €
Revenus locatifs Annuels
19 200 €
Rentabilité Brute
11,33%
Cash-Flow mensuel NET
352 € (avec conciergerie)

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