Les Projets Disponibles

Investissement locatif en DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ — Lot Studio de 17 m² à Angers (Quartier Centre-Ville). Coût total clés en main 121756 €. Le bien : Studio en plein centre d'Angers avec pièce de vie, kitchenette, salle d'eau et WC. Travaux prévus : Isolation des murs extérieurs, remplacement kitchenette, fenêtre, velux, porte d'entrée et VMC. Rafraîchissement salle de bain. Ameublement complet pour location meublée non professionnelle (LMNP).. Livraison clé en main sous 20 semaines après acte. Points forts : Forte tension locative (faible vacance), Proximité transports en commun, Quartier central / cœur de ville. *** Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande. Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal. Opportunité unique – attribution par ordre de réservation. *** ICM – Investissement Clés en Main Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis. Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate. Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.

Investissement locatif en LMNP NON GERÉ — Lot T2 de 43 m² à Notre-Dame-de-Monts (Quartier La Plage). Coût total clés en main 188195 €. Le bien : T2 au rez-de-chaussée d’un immeuble rénové, à 100 m de la plage de Notre-Dame-de-Monts. Il comprend cuisine ouverte, séjour, chambre, salle de bain, WC, et une cave. Travaux prévus : . Livraison clé en main sous 0 semaines après acte. Points forts : Vue mer, Forte tension locative (faible vacance), Bon rapport prix / surface. *** Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande. Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal. Opportunité unique – attribution par ordre de réservation. *** ICM – Investissement Clés en Main Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis. Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate. Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.

Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ — Lot T3 de 62 m² à Calais (Quartier Centre-ville). Coût total clés en main 221739 €. Le bien : Emplacement central à Calais, boulevard principal. Résidence de 24 appartements sur 3 niveaux, avec commerces et bureaux au rez-de-chaussée. T3 de 62 m² brut au 1er étage, viabilisé. Travaux de réhabilitation et rénovation en cours, pris en charge par le vendeur. Travaux prévus : Les travaux incluent la rénovation complète de l’appartement : isolation murs/plafond, cumulus extra-plat, VMC hygroréglable, création salon, 2 chambres, salle d’eau, WC, cuisine, radiateurs, plomberie, électricité, sols et peinture.. Livraison clé en main sous 12 semaines après acte. Points forts : Immeuble de caractère / cachet ancien, Quartier central / cœur de ville, "Patrimoine pérenne (centre historique, secteur sauvegardé)". *** Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande. Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal. Opportunité unique – attribution par ordre de réservation. *** ICM – Investissement Clés en Main Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis. Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate. Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.