Il s'agit d'un bien immobilier de type T3 comprenant 2 chambres, idéalement situé en plein centre-ville de Marseillan. Le logement est implanté au cœur d’un secteur résidentiel préservé et particulièrement calme, offrant un excellent compromis entre proximité des commodités et tranquillité locative.
Le bien est sain et actuellement habitable mais présente un intérieur daté. Son état cosmétique actuel n'est plus au goût du jour et manque de modernité. Le principal intérêt de ce dossier réside dans son potentiel de valorisation : une enveloppe travaux est à prévoir pour tout refaire à neuf, moderniser l'espace et optimiser le rendement locatif ou la revente.
De plus, la création d’une terrasse tropezienne au deuxième et dernier étage permet d’apporter du cachet et une valorisation patrimoniale exceptionnelle
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