Investir à Sens

Expert | Valérie L.

Économie

Sens: 4 647 entreprises y sont implantées, dont 3 945 sièges et 702 établissements. Ces sociétés sont majoritairement de type Entrepreneur individuel et ont un effectif moyen de 4 employés. Les entreprises de cette ville ont un âge moyen de 15 an(s). C'est dans le secteur ""Administration, fonction publique"" que l'on observe l'âge moyen des entreprises le plus élevé (31 an(s)). A l'inverse avec 3 an(s) de moyenne d'âge, c'est dans le secteur ""Matériel électrique, électronique, optique"" que l'on retrouve les entreprises les plus jeunes. Entre décembre 2021 et février 2022, l'indice de dynamisme de Sens est de 1,44%. L'indice de dynamisme est un indicateur de performances des entreprises. S'il est positif, cela signifie qu'il y'a eu plus d'entreprises créées que d'entreprises défaillantes au cours de la période. A l'inverse, s'il est négatif, cela signifie que les défaillances ont été plus nombreuses. Au cours de cette période, on compte 0 entreprises en défaillances à Sens pour 57 sociétés créées. Les secteurs que nous identifions comme étant porteurs car ce sont ceux qui ont eu le plus d'entreprises créées sur les trois derniers mois sont : Services aux particuliers, collectivités, entreprises, Commerce de détail, grande distribution, Banques, assurances, services financiers, Gestion, administration des entreprises, l immobilier. Du côté des dirigeants, 30.0% des entreprises de Sens sont gérées par des femmes. C'est dans le secteur ""Immobilier"" que l'on compte actuellement le plus grand nombre de chefs d'entreprises féminines dans la ville."

Tourisme & Vie Étudiante

"93,8% des visiteurs sont Français et 6,2% étrangers. L’analyse de la provenance des visiteurs traduit toujours un très fort ancrage et rayonnement de l’office de tourisme à une échelle régionale et interrégionale, avec 76,5% des visiteurs en provenance de l’Yonne et des départements limitrophes proches (Aube, Loiret, Seine-et-Marne) pour 74,4% en 2017. 2018 est marquée par une stabilité de la clientèle étrangère avec 699 demandes traitées, contre 698 en 2017. Le pourcentage de visiteurs étrangers reste toujours très en retrait par rapport au reste de la région Bourgogne-Franche-Comté, où il s’élève à 25,1%."

Le Conseil ICM

Sur les bords de l’Yonne, Sens est une ville attractive à proximité de Paris et Auxerre ce qui représente un avantage important pour les habitants qui jouissent alors d’une situation privilégié à 50 minutes de train de Paris et peuvent ainsi bénéficier de prix immobiliers abordables comparés à ceux de la capitale. La ville est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi Pinel et regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Sens possède donc des opportunités de défiscalisation importantes. Les biens immobiliers de la ville sont essentiellement des maisons (environ 65%) d’une superficie comprise entre 50 et 150m2. Il y a très peu de logement de moins de 50m2 (environ 5%).Evaluation immobilière Sens Si on étudie tous les biens immobiliers aujourd'hui en vente sur les sites d'annonces, sous entendu les maisons et les appartements, on peut évaluer la valeur moyenne du metre carre à Sens en date du 01/02/2022 à 1 762 euros. L'évaluation de prix du m2 à Sens peut être nettement différente selon l'adresse précise où se trouve le bien. Prix m2 appartement Sur la base de l'étude des statistiques en temps réel des annonces de ventes nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au m² pour un appartement comprise entre 1 218€ /m2 et 2 260€ /m2.