Blog ICM Investissement Clés en Main

L’investissement immobilier, ce n’est pas juste acheter un logement et le louer. Pour maximiser sa rentabilité, il convient de choisir le bon régime fiscal. Et parmi les plus avantageux, il y a le statut de loueur meublé non professionnel. De quoi s’agit-il ? Quels sont les avantages du LMNP ? Les conditions d’accès ? Et surtout la fiscalité ? Découvrez les réponses. 

À un moment où l’étau se resserre, les banques durcissent leurs conditions de financement, les taux augmentent, les biens se raréfient, les prix sont élevés, il faut de plus en plus d’imagination pour trouver des biens rentables, tout en se projetant sur des biens à forte valeur patrimoniale. Il y a pourtant une solution qui aujourd’hui encore nous permet d’avoir le beurre et l’argent du beurre… Solution qui inquiète un certain nombre d’investisseurs et particulièrement ceux qui ne s’y sont jamais risqués. Voilà une liste non exhaustive des questions qu’ils se posent et voilà les réponses que nous souhaitons leur apporter...

La loi Climat lutte contre les passoires énergétiques en interdisant la location des logements les plus énergivores, progressivement à compter de 2025. Les propriétaires bailleurs sont particulièrement concernés. En effet, la lutte contre les « passoires énergétiques » (on dit aussi « passoires thermiques ») va durement s’intensifier...

Bonjour, je suis William Meyer fondateur du réseau ICM, Investissement Clé en Main. On a voulu faire cette vidéo pour vous expliquer les pires erreurs que vous ne devriez pas faire dans l'immobilier. Et pour ce faire, j'ai pensé que Dimitri Bougeard, qui va nous expliquer tout ça aujourd'hui, était le mieux placé pour nous exprimer tout ce qu'on peut vivre comme difficultés dans l'immobilier.

Avec le manque de logements en France et afin de répondre aux exigences des bailleurs, les candidats sont de plus en plus tentés d’embellir certains éléments de leur dossier. N'importe quel locataire peut très facilement, avec un bon logiciel photo, transformer un CDD en CDI, gonfler un salaire ou modifier son identité

L’investissement immobilier se démocratise. Les conseillers, coachs, mentors, chasseurs immobiliers se multiplient encore plus vite que les investisseurs eux-mêmes. Le marché évolue sans cesse, l’offre et la demande ne sont pas toujours en adéquation.Dans certains endroits, il n’y a pas assez d’offres pour une demande énorme et dans d’autres villes, l’appât du gain a été tellement fort ces dernières années que l’offre s’est multipliée de façon exponentielle là où la demande est restée stable. D'ailleurs il n'est pas rare de constater que cette demande ait même baissé dans certains endroits.