Les Projets Disponibles

Investissement locatif en DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ — Lot Studio de 20 m² à Bordeaux (Quartier Saint-Austin Chaban-Delmas). Coût total clés en main 153288 €. Le bien : Appartement avec séjour incluant salon et coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Travaux prévus : Démontage de la cuisine et salle de bain existantes. Installation de nouvelles pièces. Isolation intérieure des murs. Réfection sols et carrelage salle de bain. Reprise électricité et plomberie. Peinture complète des murs.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte. Points forts : "Proximité écoles, universités, hôpitaux", Proximité commerces et services, Quartier central / cœur de ville. *** Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande. Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal. Opportunité unique – attribution par ordre de réservation. *** ICM – Investissement Clés en Main Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis. Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate. Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.

Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ — Lot T3 de 62 m² à Calais (Quartier Centre-ville). Coût total clés en main 220549 €. Le bien : Emplacement central à Calais, boulevard principal. Résidence de 24 appartements sur 3 étages, avec commerces et bureaux au rez-de-chaussée. T3 de 62 m² brut au 2e étage, viabilisé. Travaux de réhabilitation et rénovation en cours, pris en charge par le vendeur. Travaux prévus : Les travaux incluent la rénovation complète de l’appartement : isolation murs/plafond, cumulus extra-plat, VMC hygroréglable, création salon, 2 chambres, salle d’eau, WC, cuisine, radiateurs, plomberie, électricité, sols et peinture.. Livraison clé en main sous 12 semaines après acte. Points forts : Immeuble de caractère / cachet ancien, Proximité transports en commun, Quartier central / cœur de ville. *** Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande. Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal. Opportunité unique – attribution par ordre de réservation. *** ICM – Investissement Clés en Main Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis. Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate. Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.

Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER — Lot T2 de 39 m² à Agde (Quartier MIRABEL - LYAUTEY). Coût total clés en main 179288 €. Le bien : Projet d’un T2 au 1er étage d’un petit immeuble à Agde, anciennement une villa divisée. À rénover entièrement, il comprend une chambre, cuisine ouverte, salon, salle d’eau avec WC, parking privé et petit extérieur clôturé. Travaux prévus : Gros œuvre : conservation cloisons, remplacement fenêtres PVC double vitrage, porte palière isolante. Isolation : contre-cloisons, faux plafond isolant, habillage hydrofuge SDB. Élec : réseau neuf, tableau, VMC. Plomberie : chauffe-eau, radiateurs, SDB équipée, cuisine. Finitions : parquet, faïence, peinture, portes peintes.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte. Points forts : Extérieur privatif, Proximité commerces et services, "Proximité écoles, universités, hôpitaux", Quartier central / cœur de ville, Stationnement inclus, Travaux valorisants / forte défiscalisation, Vue dégagée. *** Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande. Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal. Opportunité unique – attribution par ordre de réservation. *** ICM – Investissement Clés en Main Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis. Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate. Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.