Immeuble de rapport de 3 lots à quelques minutes du centre-ville et de la célèbre cathédrale de Notre-Dame. L'ensemble a été renové complètement. 2 lots sont déjà loués en location meublée longue durée et le 3ème lot sera proposé en location courte durée. Forte demande locative dans le secteur compte tenu de l'emplacement du bien.

Amiens est située dans le département de la Somme et dans la région Hauts-de-France. La ville est située dans le triangle Paris-Londres-Bruxelles. Elle est notamment connue pour sa célèbre cathédrale Notre-Dame qui est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, mais également pour ses hortillonnages, il s’agit d’un ensemble de jardins flottants sur 65 km de canaux et 300 hectares. La ville est dynamique de par ses festivals (festival international du film d'Amiens, le festival international de jazz, celui des arts de la rue et le festival de BD d'Amiens…), ses infrastructures culturelles. Ville peuplée d’étudiants, elle a reçu le titre de la ville la plus sportive en 2001, car elle bénéficie de multiples équipements sportifs. En termes de transport, la ville est bien desservie d’une part par des axes autoroutiers proches (A1, A16 et A29) qui permet de rejoindre par exemple Lille ou Paris. Amiens dispose également d’un aéroport, d’une gare TGV, un réseau de bus ainsi qu’un service de vélos.

Immeuble en monopropriété de 82m² habitable divisé en 3 lots RDC : appartement T2 avec une courette loué en location meublée 1er : appartement type T1 de 22 m² meublée, actuellement libre 2ème : appartement type T1 de 12 m² loué en location meublée 1 cave au sous-sol L'ensemble a été renové récemment (isolation des murs par intérieur, isolation du plafond, double vitrage, électricité, plomberie) Chauffage collectif au gaz avec une chaudière récente. Un compteur électrique et des sous compteurs Un compteur eau et des sous compteurs Très bien situé à quelques minutes du centre-ville et de la célèbre cathédrale d'Amiens.

Appartement au RDC : 660 € + 140 € Appartement 2 : L'estimation pour ce type de bien est : 22 nuits à 65 € par mois en moyenne soit 1430 €. Frais de conciergerie à déduire : 25% Appartement 3 : 450 € + 100 €