fiche Projet d'investissement

68 Haut-Rhin

:

projet n°

1384

Mulhouse

surface en m2
66
m2
Coût global projet
138396
rentabilité brute
13.27
%
Mode d'exploitation
Colocation meublée
apport NECESSAIRE
20759
revenus annuels
18360
€/an
surface en m2
66
m2
Coût global projet
138396
rentabilité brute
13.27
%
Mode d'exploitation
NC
apport préconnisé
20759
revenus nets annuels
14760
€/an
surface en m2
66
m2
Coût global projet
138396
rentabilité brute
13.27
%
Mode d'exploitation
Colocation meublée
apport préconnisé
20759
revenus nets annuels
14760
€/an

ICM - Avis d'expert

Une colocation proche de l'université de Mulhouse sans travaux. Recevez vos loyers immédiatement !

La Localisation

Mulhouse est le cœur économique de la région. Elle abrite de nombreuses entreprises, notamment dans les secteurs de l'industrie, de la recherche, et du commerce. La proximité de l'Allemagne et de la Suisse en fait un point stratégique pour les affaires internationales. L'EuroAirport Bâle-Mulhouse-Fribourg est un hub aérien important pour la région. La ville est également connue pour son université, l'Université de Haute-Alsace, ainsi que pour ses centres de recherche de pointe. Elle attire des étudiants et des chercheurs du monde entier. Mulhouse est également célèbre pour ses marchés de Noël, ses festivals de musique, et ses événements culturels qui animent la ville tout au long de l'année. L'appartement est idéalement situé, à proximité de l'université idéal pour les étudiants, proche d'un arrêt de tram, du centre-ville, autoroute et d'un cinéma.

Explication détaillée du bien

Cet appartement 3 pièces situé dans une résidence bien entretenue Il se compose d’une entrée, Une pièce à vivre donnant accès sur un balcon, d’une cuisine aménagée donnant sur un balcon , une salle de bains avec douche, 2 chambres et un WC séparé le tout sur une surface de 57 m2. Une cave complète cette offre.

Informations Complémentaires

Chambre 1 : 410 € + 53 € Chambre 2 : 410 € + 53 € Chambre 3 : 410 € + 53 €

Descriptif des Travaux

Descriptif de l'Aménagement

Descriptif de la Mise en Location

Colocation 3 Chambres

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110000

Université - Centre-ville - Autoroute

Tram - Bus - Gare

Bale 30Km - Colmar 40Km - Belfort 40Km - Strasbourg 115Km

Les Chiffres du Projet

Prix négocié
Frais d'acte notarié
Travaux globaux
Honoraires ICM
Nombre de Lots
Frais Annexes
Aménagement
120000
9996
0
8400
3
0
0
lot(s)
Prix d'achat
Frais d'acte notarié
Travaux globaux
Honoraires ICM
Nombre de Lots
Frais Annexes
Aménagement
120000
9996
0
8400
3
0
0
lot(s)
Coût total du projet
Montant Apport Préconisé
Besoin en Financement
138396
20759
117637

Les Charges

Annuelles

Mensuelles

Emprunt sur 20 ans
Impôts fonciers
Charges de copro.
Frais de gestion
Autres charges
8532
612
3000
1836
1200
711
51
250
153
100
Total des Charges
15180
1265

La Rentabilité

Annuelles

Mensuelles

Revenus Locatifs
Rendement du Capital Investi
Enrichissement
Rendement BRUT
Rendement NET
18360
57.00
14892
- -
- -
%
-
-
1530
- -
1241
13.27
8.46
-
%
%

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Tout investissement immobilier présente des risques. Nos calculs et prévisions ne préjugent pas des performances futures.

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 €
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