fiche Projet d'investissement

76 Seine-Maritime

:

projet n°

1395

Rouen

surface en m2
28
m2
Coût global projet
139938
rentabilité brute
5.15
%
Mode d'exploitation
Location meublée
apport NECESSAIRE
20991
revenus annuels
7200
€/an
surface en m2
28
m2
Coût global projet
139938
rentabilité brute
5.15
%
Mode d'exploitation
NC
apport préconnisé
20991
revenus nets annuels
6624
€/an
surface en m2
28
m2
Coût global projet
139938
rentabilité brute
5.15
%
Mode d'exploitation
Location meublée
apport préconnisé
20991
revenus nets annuels
6624
€/an

ICM - Avis d'expert

Offrez-vous l'exclusivité au cœur de Rouen ! Cet appartement d'exception, situé dans une copropriété de prestige, allie charme patrimonial et modernité. Sa rénovation haut de gamme et sa localisation idéale près des attractions historiques en font un investissement de choix pour les connaisseurs immobiliers à la recherche de valeur

La Localisation

Niché en plein cœur de Rouen, le quartier des Carmes se trouve en hyper centre, à quelques pas seulement de la majestueuse cathédrale et de la célèbre rue du Gros-Horloge. Entre l'architecture gothique imposante de la cathédrale Notre-Dame et le charme du Gros-Horloge, ce quartier offre une atmosphère unique où histoire et modernité se côtoient harmonieusement. Ses rues pavées et ses maisons à colombages abritent une multitude de petites boutiques, de cafés animés et de restaurants pittoresques, invitant les visiteurs à découvrir une facette authentique de la ville tout en étant au cœur de son agitation. Rouen abritant près de 113 000 habitants intra-muros et étant la capitale de la Normandie.

Explication détaillée du bien

Appartement studio de 28m² au 2ème étage avec une belle hauteur de plafond de 2m85 composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une salle de douche avec wc.

Informations Complémentaires

552 € + 48 €

Descriptif des Travaux

Descriptif de l'Aménagement

Aménagement complet d'un studio pour le confort de son locataire

Descriptif de la Mise en Location

Location meublée classique

Ce bien vous intéresse ?

Faites le point dès maintenant avec votre conseiller en réservant un entretien

Attention, tant que vous n'avez rien signé, le bien peut être vendu à un autre client ou retiré de la vente.
Si vous souhaitez saisir une opportunité nous vous encourageons à être le plus réactif possible

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

113000

6 universités - 2 IUT - 2 instituts - 2 écoles d'ingénieurs

Gare Rive Droite - Transport en commun : 29 lignes de bus et 2 lignes de métro.

Rouen 0 Km - Deauville 75 Km - Paris 112 Km

Les Chiffres du Projet

Prix négocié
Frais d'acte notarié
Travaux globaux
Honoraires ICM
Nombre de Lots
Frais Annexes
Aménagement
116000
9698
0
8120
1
0
6120
lot(s)
Prix d'achat
Frais d'acte notarié
Travaux globaux
Honoraires ICM
Nombre de Lots
Frais Annexes
Aménagement
116000
9698
0
8120
1
0
6120
lot(s)
Coût total du projet
Montant Apport Préconisé
Besoin en Financement
139938
20991
118947

Les Charges

Annuelles

Mensuelles

Emprunt sur 20 ans
Impôts fonciers
Charges de copro.
Frais de gestion
Autres charges
8988
685
720
432
0
749
57
60
36
0
Total des Charges
10825
902

La Rentabilité

Annuelles

Mensuelles

Revenus Locatifs
Rendement du Capital Investi
Enrichissement
Rendement BRUT
Rendement NET
7200
26.00
1738
- -
- -
%
-
-
600
- -
145
5.15
3.83
-
%
%

Ce bien vous intéresse ?

Faites le point dès maintenant avec votre conseiller en réservant un entretien

Tout investissement immobilier présente des risques. Nos calculs et prévisions ne préjugent pas des performances futures.

Les Projets Disponibles

Budget :
214620
 €
 Renta :
14.44
 %

86 Vienne

Un petit immeuble de rapport de 2 lots, idéalement situé sur l'axe stratégique du Pont Neuf dans le centre de Poitiers. Le studio et le duplex avec terrasse qui le composent sont parfaitement adaptés à une stratégie de mise en location en courte durée.
En savoir +
Budget :
516047
 €
 Renta :
8.09
 %

49 Maine-et-Loire

Rare à la vente. Un petit immeuble de rapport récent proposant une belle rentabilité, idéalement située à proximité du centre d'Angers, des campus universitaires, des parcs et permettant une stratégie locative diversifiée combinant surface commerciale, studio meublé et co-location.
En savoir +
Budget :
741160
 €
 Renta :
8.00
 %

09 Ariège

Un projet comme nous aimons en proposer : Un secteur dynamique marqué par un important besoin en logement, un emplacement n°1, du rendement immédiat et une valorisation instantanée du foncier … Foncez !
En savoir +