Cet immeuble de rapport à Darnétal, composé de trois lots, constitue une opportunité d’investissement attrayante grâce à sa proximité avec Rouen. Il présente un potentiel de rendement intéressant.

Darnétal bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 3 km à l’est de Rouen, offrant un accès rapide au centre-ville par les transports en commun ou en voiture. La commune est bien desservie par les axes routiers et dispose d’une gare SNCF, ce qui facilite les déplacements vers les principales villes de la région. Parmi les lieux d’intérêt à Darnétal, on trouve l’église Saint-Pierre, le sentier du Robec, le parc de la Grange du Mont et l’écomusée de la Roulotte. À proximité, Rouen propose un large éventail de sites touristiques majeurs comme la cathédrale Notre-Dame, le musée des Beaux-Arts, l’historial Jeanne d’Arc et les quais de Seine. La forêt Verte, non loin, complète l’offre avec un cadre propice à la promenade et aux loisirs.

L'immeuble est composé de 3 appartements : Rez-de-chaussée : - L'appartement 1 est un studio de 26 m2 1er étage : - L'appartement 2 est un spacieux T2 de 47 m2 2ème étage : - L'appartement 3 est un T3 de 50 m2 loué en nu

Rdc studio : Location meublée estimée à hauteur de 480€ +20€ 1er étage T2 : Location meublée estimée à hauteur de 580€ + 30€ 2e étage : Location nue louée à 550€ + 30€