fiche Projet d'investissement
34 Hérault
:
projet n°
2073
Agde

Mode d'exploitation
Location nue
ICM - Avis d'expert
Opportunité d’investissement en Loi De Normandie –
Appartement avec terrasse et fort potentiel
Emplacement recherché
À deux pas des berges de l’Hérault et de la cathédrale, cet
appartement profite d’un cadre de vie paisible, verdoyant
et central. Le secteur est idéal pour un projet locatif, avec
accès rapide aux transports (bus, gare, autoroute) et aux
commodités locales.
Potentiel de valorisation
Ce T3 de 66 m², avec terrasse privative de 7 m², offre de
beaux volumes et nécessite des travaux de
personnalisation. Une occasion en or de repenser les
espaces selon les tendances actuelles tout en générant
une plus-value significative.
Construction en pierre garantissant solidité et authenticité
Façade en bon état.
Pourquoi investir ici ?
Secteur très prisé avec forte demande locative
Environnement calme et culturellement riche
La Localisation
L'environnement de ce bien est tout simplement exceptionnel, à proximité de la
cathédrale et des berges de l'Hérault, offrant ainsi un cadre de vie paisible et
agréable. Les pistes cyclables, l'autoroute, les arrêts de bus et la gare à proximité
garantissent une grande facilité de déplacement pour ses habitants.
Explication détaillée du bien
Ce charmant appartement de type T3, idéalement situé à Agde, à deux pas de
la Place de la Marine, offrant un cadre de vie exceptionnel et privilégié.
Cet appartement de 67 m², avec une terrasse de 7 m², se distingue par ses
beaux volumes et son emplacement idéal près des berges de l'HERAULT. Les
travaux nécessaires pour le mettre à votre goût offrent un potentiel incroyable
Informations Complémentaires
Un appartement T3 à 818 €
Descriptif des Travaux
Type plateau à rénover complétement
Descriptif de l'Aménagement
Descriptif de la Mise en Location
L'environnement de ce bien est tout simplement exceptionnel, à proximité de la
cathédrale et des berges de l'Hérault, offrant ainsi un cadre de vie paisible et
agréable. Les pistes cyclables, l'autoroute, les arrêts de bus et la gare à proximité
garantissent une grande facilité de déplacement pour ses habitants.