fiche Projet d'investissement
91 Essonne
:
projet n°
1373
Massy
Mode d'exploitation
Colocation meublée
ICM - Avis d'expert
Beau projet de colocation situé à quelques minutes à pied des gares de Massy-Palaiseau et de Massy-Verrières.
L'appartement se trouve dans un bel immeuble sécurisé et fraichement ravalé en 2024.
Plusieurs commerces, services médicaux et médiathèque se trouve au pied de l'immeuble.
Un emplacement idéal pour des étudiants et des jeunes actifs.
La Localisation
Massy est située dans la région Île-de-France, à l’extrême nord du département de l’Essonne, en totalité intégrée à l’agglomération parisienne, au cœur de la région naturelle du Hurepoix.
L’exceptionnelle mixité de ses usages lui confère une attractivité inégalée dans le département et bien plus loin encore.
Certains voient en Massy la future Silicon Valley à la française. Il est certain que sa situation géographique qui la place au cœur de la Communauté d’agglomération Paris-Saclay et sa proximité avec le cluster éponyme, l’un des 8 pôles d’innovation les plus importants au monde, l’invitent à bâtir l’avenir dans tous les sens du terme.
Un avenir scientifique et technologique, mais également un avenir vert qui s’appuie sur les exigences du développement durable, pour le plus grand bonheur de ses habitants.
Sans oublier l’avenir de la culture, avec l’Opéra, un centre culturel, deux médiathèques et un Palais des Congrès.
Explication détaillée du bien
L'appartement est situé au pied des commerces et des transports en commun.
Il se trouve au 2ème étage et est accessible via un ascenseur renouvelé récemment.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec accès à une loggia, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une place de parking au sous-sol.
Chauffage collectif au gaz.
Le ravalement de l'immeuble vient tout juste d'être terminé.
Informations Complémentaires
Chambre 1 : 431 € + 119 €
Chambre 2 : 431 € + 119 €
Chambre 3 : 431 € + 119 €
Chambre 4 : 431 € + 119 €
Chambre 5 : 431 € + 119 €
Place de parking : 50 €
Descriptif des Travaux
Nous avons prévu de réagencer l'appartement afin d'avoir 5 chambres, un salon/cuisine, 2 salles d'eau dont une avec un WC et un WC séparé.
Les travaux consistent en :
Transformation de la cuisine en une chambre
Cloisonnement du séjour afin de créer une chambre
Ouverture entre l'entrée, le cellier et le séjour afin d'augmenter la surface du salon
Réfection complète de la salle de bain, de la salle d'eau et du WC
Travaux d'électricité et de plomberie
Travaux de peinture et la pose des parquets
Descriptif de l'Aménagement
L’appartement sera aménagé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur. Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de louer rapidement. L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.
Descriptif de la Mise en Location
L'appartement sera loué en colocation meublée de 5 chambres et la place de parking sera louée séparément.