Les Projets Disponibles

Investissement locatif en DEFICIT FONCIER, DENORMANDIE — Lot T2 de 41 m² à Rouen (Quartier Hyper-centre). Coût total clés en main 191183 €. Le bien : T2 avec belle hauteur sous plafond, comprenant un couloir, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. Travaux prévus : Pose d'une VMC hygro B, travaux de sols et peinture dans tout l'appartement, remise à niveau électrique et rénovation de la pièce d'eau.. Livraison clé en main sous 8 semaines après acte. Points forts : Quartier central / cœur de ville, Immeuble de caractère / cachet ancien, "Patrimoine pérenne (centre historique, secteur sauvegardé)". *** Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande. Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal. Opportunité unique – attribution par ordre de réservation. *** ICM – Investissement Clés en Main Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis. Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate. Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.

Investissement locatif en DENORMANDIE — Lot T2 de 30 m² à Marseillan (Quartier Centre ville). Coût total clés en main 175263 €. Le bien : T3 de 2 chambres au centre-ville de Marseillan, dans un quartier calme et résidentiel. Logement habitable mais à moderniser. Gros potentiel avec travaux pour valoriser, incluant la création d’une terrasse tropezienne au dernier étage. Travaux prévus : Rénovation complète d’une maison de 45 m² sur 3 niveaux : création d’une terrasse tropézienne, fermeture d’un mur mitoyen, retrait du lambris, peinture, parquet flottant, réseau électrique neuf, VMC, radiateurs, plomberie et cuisine équipée.. Livraison clé en main sous 20 semaines après acte. Points forts : Extérieur privatif, Proximité commerces et services, Quartier central / cœur de ville, Travaux valorisants / forte défiscalisation. *** Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande. Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal. Opportunité unique – attribution par ordre de réservation. *** ICM – Investissement Clés en Main Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis. Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate. Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.

Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ — Lot T2 de 53 m² à Rouen (Quartier Musée des beaux arts). Coût total clés en main 234740 €. Le bien : Appartement 2ème étage, vue cour, comprenant séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau avec WC. Travaux prévus : Rénovation complète : isolation des murs, remplacement des fenêtres, création salle d'eau, WC, cuisine, plomberie, électricité, pose de sols et peinture.. Livraison clé en main sous 24 semaines après acte. Points forts : Immeuble de caractère / cachet ancien, Quartier central / cœur de ville, Forte tension locative (faible vacance). *** Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande. Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal. Opportunité unique – attribution par ordre de réservation. *** ICM – Investissement Clés en Main Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis. Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate. Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.