Ce quartier central de Sablé-sur-Sarthe s’organise autour d’une artère commerçante animée. La rue du Général Leclerc traverse le cœur historique, où se côtoient petits commerces, services publics, restaurants et habitations anciennes. La ville bénéficie d’un cadre verdoyant au bord de la Sarthe, avec une qualité de vie appréciée. Grâce à sa gare TGV, elle attire aussi bien des actifs en lien avec Le Mans ou Angers que des familles en quête de tranquillité. La présence de sites patrimoniaux et d’une vie culturelle locale enrichit l’environnement.

En entrant dans la maison, on accède directement à un couloir central ; sur la droite se trouvent un salon chaleureux avec une belle cheminée, puis une salle à manger également dotée d’une cheminée, créant une ambiance authentique. Sur la gauche, une chambre de plain-pied dispose elle aussi d’une cheminée, apportant du cachet à l’ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes discrètement installées sous l’escalier. À l’étage, la première pièce à gauche, actuellement une chambre sous combles, est destinée à être rénovée en salle de bain. Sur la droite, une chambre mansardée à rénover complète l’espace. Tout droit, une troisième chambre dispose d’un petit coin WC privatif, et est attenante à une quatrième chambre, formant ainsi un espace nuit modulable et évolutif.

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